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不动产股权转让中的税收筹划,合理避税不用愁

来源:捷税宝 作者:捷税宝 2021-07-27 22:27:57
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摘要:近些年来,国家出台了多项政策对我国房地产市场进行调控,无论是对于房地产市场本身还是对于居民,不动产所带来的影响都是非常大的。对于其中的房地产开发商来说,一方面会涉及到与不动产建设相关的内容,另一方面也涉及到相应的税收申报与缴纳的问题。为了规避税收申报所面临的问题,很多房地产开发商都会进行税收筹划。那么不动产分期抵扣税收筹划会涉及到哪些问题?

近些年来,国家出台了多项政策对我国房地产市场进行调控,无论是对于房地产市场本身还是对于居民,不动产所带来的影响都是非常大的。对于其中的房地产开发商来说,一方面会涉及到与不动产建设相关的内容,另一方面也涉及到相应的税收申报与缴纳的问题。为了规避税收申报所面临的问题,很多房地产开发商都会进行税收筹划。那么不动产分期抵扣税收筹划会涉及到哪些问题?小规模纳税人不动产租赁税率是多少?小规模纳税人有哪些筹划方法? 

1、会涉及到哪些问题?


可能很多人会认为房地产公司的税收筹划本身是比较简单的,只需要根据自身经营的业务范围,如实向税务部门进行纳税申报就可以了,但实际上这其中还会涉及到诸多问题,比如不动产的销项以及进项等。仅仅是其中的进项税的抵扣在实际中就存在着多种不同的处理方式,具体来说不动产分期抵扣税收筹划会涉及到哪些问题呢?简单来说,会涉及到不动产分期抵扣政策的改革、不动产分期抵扣的适用范围、抵扣方式、已抵扣进项税的处理、未抵扣进项税的处理、不动产的用途发生的改变应如何处理等,对于这些问题,即使是专业的人士,很可能也不知道应该如何应对,这是因为一方面会涉及到国家相关政策的解读,另一方面则会涉及到具体的税收筹划以及税务处理。 


2、应该如何进行税收筹划? 


正是由于不动产分期抵扣税收筹划所面临的问题是比较多的,在进行税收筹划以及税务处理的过程中,也需要结合国家出台的相关政策,有针对性的进行办理,所以对于很多房地产开发公司来说可能都是一个难题。如果说仅仅是委派房地产开发公司的财务人员进行税收筹划,或者到税务部门进行纳税申报,那么很可能就无法结合房地产开发公司具体的经营业务,对不同的项目来实施纳税筹划。因此要想规避税收筹划过程中的各种问题,也为了减少房地产开发公司面临的税务风险,较为妥善的方式就是委托第三方税收筹划平台,比如捷税宝平台。作为专业性的税收筹划服务商,这些平台对国家出台的相关政策的理解是非常深入的,也能够更好的结合具体的不动产分期抵扣的类型,给出相应的筹划方案。 


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