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股东继承不动产税收政策,这些问题你必须知道

来源:捷税宝 作者:捷税宝 2021-07-29 23:54:21
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摘要:股东的股权继承问题是公司周转的一种规定,这其实是作为不动产的一种资产转让方式。法律规定的有三种不动产转移方式,卖卖方式以及赠与还有最常见的遗嘱继承。这三种方式对应的国家税收计算政策是不一样的。由股东继承不动产时是可以免收不动产增值税和不动产所得税,只需要缴纳印花税即可。其实股东和企业也存在着不动产继承问题,关于股东继承不动产税收政策你了解吗?一起来看看吧。

股东的股权继承问题是公司周转的一种规定,这其实是作为不动产的一种资产转让方式。法律规定的有三种不动产转移方式,卖卖方式以及赠与还有最常见的遗嘱继承。这三种方式对应的国家税收计算政策是不一样的。由股东继承不动产时是可以免收不动产增值税和不动产所得税,只需要缴纳印花税即可。其实股东和企业也存在着不动产继承问题,关于股东继承不动产税收政策你了解吗?一起来看看吧。不动产进项税额抵扣合法吗? 

继承不动产要交税吗? 


当被继承人被医学判定死亡后,其继承人就可通过遗嘱来合法继承亲属的遗产以及相应的权利。继承不动产既包括股东与股东之间的也包括股东与公司之间的。前者继承时,是享有国家个人所得税免收政策的,后者是需要缴税的,与企业所在地有关相关税收标椎有关,国家规定税费平均不大于2%。


股东可以继承不动产吗? 


如果在自然人股东死亡之后,他的股权以及财产都可以作为遗嘱保留下来,仍具有法律效益可以被转让,销售和继承。因为股权的转让和出售是要经过持有者本人同意后才能实行,所以遗嘱继承是资产转移最有效,最直接的方式。一般来说,作为股东的继承人是可以继承本人的所有财产的,但是如果公司在自然人股东死亡之前就明确规定其继承人不能获得股东继承资格,那么在股东死后,其继承人也不具有继承资格。当然以股东本人的遗嘱为第一继承考虑方案,以公司规章制度为辅来选择最佳继承者。 


股东继承不动产税收政策是什么? 


因为股东继承时是以个体为纳税人的,所以需要交个人所得税。如果是作为直系亲属之间的不动产继承的话,国家是免征个人所得税的。但是如果是股东与股东之间按照公司起草的制度或者是遗嘱要求继承的话,是要交个人所得税的。还有就是印花税也是纳税的义务税费,由继承者拿着产权转移书据去相关财政税收机关来完成继承。按照市场价格来说,一般是按0.5%的税率来增收印花税的。总体来说,股东继承不动产时所要缴纳的税种是很简单的,而且税率较低,更多问题可以查询捷税宝。


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