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什么是特定业务计算的应纳税所得额?特定业务计算的应纳税所得额的计算方法是什么?

来源:捷税宝 作者:捷税宝 2021-07-31 18:54:29
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摘要:随着经济快速发展,国家对税收方面的管理也越来越严格了。不止这样,现在社会的一些名人的涉税工作也越来越受大众的关注。之前的某个明星被举报的事,也得到了国家的相关的重视。在这样的情况下,企业也要好好的关注一下自己的涉税问题。那么,我们来了解一下,季报与汇算清缴时的特定业务计算的应纳税所得额的问题。

随着经济快速发展,国家对税收方面的管理也越来越严格了。不止这样,现在社会的一些名人的涉税工作也越来越受大众的关注。之前的某个明星被举报的事,也得到了国家的相关的重视。在这样的情况下,企业也要好好的关注一下自己的涉税问题。那么,我们来了解一下,季报与汇算清缴时的特定业务计算的应纳税所得额的问题。小规模纳税人应纳税额的计算公式是什么?税务筹划方法有哪些?

什么是特定业务计算的应纳税所得额? 


特定业务计算的应纳税所得额说的是做房地产开发等特定业务的交税人,按照税法的规定计算,当期实现的特定业务应纳的所得税。既然是特定业务,一般来说,不是什么企业都会涉及,特定业务的主要方面是房产开发企业收的预售收入。因为房产企业在房子还没有做好之前,为了更快回笼经济而要进行预售。房产企业在预售之后,就要按照一定的计算方式,申报对应的要交的所得税。房产企业因为自身业务涉及的面比较多,在月度或者季度预交企业所得税时,也会遇到一些其他企业没有涉及的问题,而特定业务计算的应纳税所得额的计算方式,可以说是专门为房地产企业所设立的。 


特定业务计算的应纳税所得额的计算方法是什么? 


特定业务计算的应纳税所得额,因为是房产企业销售的没有做好的房子,所以真实的利润率并不清楚。这样的情况下,一般都会在当地制定一个预计毛利率,这样就可以用获得的预售收入乘以预计毛利率就明白了。地产企业在预交时预交的企业所得税额,在企业正式完工之后,在汇算清缴的时候抵扣就好了。年度汇算清缴的时候,通过写报表进行调整就好了。


特定业务计算的应纳税所得额计算时的注意事项 


就是房产企业在当期交纳,而且还没有在会计中核算当期损益的土地增值税等税额以及附加。这个事项因为以前的原因,没有搞清楚,现在是清楚了,可以在预交时扣除。 


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