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公司资产重组的不动产税收优惠有哪些?

来源:原创 作者:捷税宝 2021-09-16 11:11:07
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摘要:对于一个公司来说,只要创办了公司并且在经营的话,无论是盈利还是亏损,都需要按规定缴纳税款。企业所涉及的税收种类有很多,因为企业要比个人承担起更多的税收义务。我们都知道,无论是企业还是个人在涉及到资产转让时,只要涉及到资金的流通,那么都需要按规定去缴纳税款,其中主要有增值税的缴纳。如果有盈余的话,还应该缴纳所得税,涉及到不动产的转让,还需要缴纳土地增值税。虽然缴纳的税款有很多,但是国家在对于缴税征税...

对于一个公司来说,只要创办了公司并且在经营的话,无论是盈利还是亏损,都需要按规定缴纳税款。企业所涉及的税收种类有很多,因为企业要比个人承担起更多的税收义务。我们都知道,无论是企业还是个人在涉及到资产转让时,只要涉及到资金的流通,那么都需要按规定去缴纳税款,其中主要有增值税的缴纳。如果有盈余的话,还应该缴纳所得税,涉及到不动产的转让,还需要缴纳土地增值税。虽然缴纳的税款有很多,但是国家在对于缴税征税这方面也出具了相关的税收政策,帮助人们减轻一些税负压力,比如说在关于资产重组的不动产税收这方面就有相关政策,那么是怎样规定的呢?


资产重组的不动产税收


资产重组是什么?


在了解资产重组的不动产税收之前,我们先来了解一下资产重组,资产重组的定义指的是在企业日常经营活动之外发生的一些法律结构,或者是经济结构发生重大改变的交易,其中主要包括在法律形式上企业的组织形式发生改变,债权发生重组、股权收购、资产收购、合并、分立等情况,这些变动都会导致公司的资产进行重组。


不动产资产重组涉及哪些税收减免优惠?


在公司进行资产重组这一过程中,公司通过合并、分立、出售、置换等各种方式,将全部或者是一部分的实物资产以及其他相关联的债权、负债等一并转让给其他的个人、或者是单位的情况,其中如果涉及不动产土地使用权转让等行为的话,是无需缴纳增值税的。但是需要满足一定的条件,必须要将所有的资产负债,劳动力等全部打包转让,在实质上,这一过程是业务转让的范畴,因为是业务转让,它的目标不是转让资产,所以才不需要缴纳增值税。


企业想要免收增值税的话,资产重组必须符合这些条件:其一是具有合理合法的商业目的,并且不以减少免除税款为主要目的;或者是因为被收购合并以及分立,部分的资产以及股权比例符合税收减免政策的比例,在企业发生重组变化之后的连续12个月之内不再改变重组资产原有的实质性经营活动,这些情况都可以享受国家规定的免除增值税的优惠。


关于这方面的政策是国家给予资产重组企业的一项优惠,对于企业来说可以减轻相当一部分的税负成本,降低税负压力。有相关资产重组的不动产税收这方面的税务问题和政策想要了解的可以登录捷税宝平台了解。


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