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个体工商户免征房产税政策是怎样规定的?

来源:原创 作者:捷税宝 2021-10-13 18:18:09
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摘要:平时生活中我们会遇到很多缴税的时候,作为纳税人不能不交税,要依法按时纳税。比如说在买房子的时候就要交房产税,租房子有时候出租方也会缴税,房产税是必须要缴纳的,但是可以依据国家现行的一些政策享受免税的优惠,这对不少个体工商户出租人来说是一个好消息。尤其是在近两年受疫情影响,个体工商户经营状况不好再加上要交房租经济压力更大,这时候很多商铺出租房就会免除房租,但是相对的出租方的收益就减少了。不过有了房产...

平时生活中我们会遇到很多缴税的时候,作为纳税人不能不交税,要依法按时纳税。比如说在买房子的时候就要交房产税,租房子有时候出租方也会缴税,房产税是必须要缴纳的,但是可以依据国家现行的一些政策享受免税的优惠,这对不少个体工商户出租人来说是一个好消息。尤其是在近两年受疫情影响,个体工商户经营状况不好再加上要交房租经济压力更大,这时候很多商铺出租房就会免除房租,但是相对的出租方的收益就减少了。不过有了房产税减免的优惠后,不仅有利于减轻出租方的税负成本,还有利于促进个体工商户发展。那么国家关于个体工商户免征房产税的政策是怎样的呢?


个体工商户免征房产税


房产税


房产税指的是以房屋作为征税的对象,按照房屋计税余值或者是租金收入作为计税依据,向房产产权所有人征收的一种财产税。房产税也可以称作是房屋税,国家向产权所有者征税主要目的是为了加强房产管理,提高城市中房产的使用效率,控制房屋这类固定资产投资规模以及配合国家房产政策调整,合理调节房产所有人以及经营人的收入。房产税试点是在2012年开始推行的,之前只是在国内部分城市推行,并且每个地方的房产税税率以及征税对象不是固定的,比如说重庆房产税征收对象是独栋别墅以及高档公寓,以及没有工作户口也没有投资的人员购买二套房的人员,税率为0.5%~1.2%;上海市征收对象为本市居民新购房者并且是二套房及以上住房购买者,或者非本市居民新购房者,税率为0.6%。


房产税免征政策


当房产所有者将房屋出租给个体工商户时,所收取的租金收入一部分也要缴纳房产税,但是这两年国内很多行业受疫情影响损失惨重,国家出行了免征房产税的相关政策。规定在疫情期间减免个体工商户租金的出租房可以向当地的税务部门申请减免房产税缴纳。除此之外,疫情间为个体工商户减少收取租金的大型楼宇、商场、市场和产业园等出租房,缴纳房产税如果有困难,那么也可以申请困难减免。这里所说的有困难指的是疫情期间对个体工商户免收一个月以上租金的情况。具体包括出租房免除房租一个月或者通过定额方式减免租金,按照疫情间有效合同计算减免租金额度,相当于免除一个月租金。


个体工商户免征房产税的规定对于不少人来说都是一项福利政策,符合条件的可以向税务局提交减免申请。如果关于这方面的内容有疑问的话,可以在捷税宝上了解。


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