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什么叫契税?子女继承免征契税

来源:原创 作者:捷税宝 2021-10-21 10:32:25
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摘要:在现实生活中我们会涉及到很多税收的问题,如果是从事财务会计工作的人可能会接触的比较多,像增税,印花税,附加税等。这些对于我们普通人来说可能不会留意那么多。但是有一些税大家可能都会接触到,比如我们在购买房产的时候,或者是子女继承的时候都会涉及到不动产方面的税收。今天来了解一下契税。什么叫契税契税用通俗的话来说就是指说房子,土地这类不动产的产权在产生变化转移的时候,针对当事人订的契约找新业主一次性收的...

在现实生活中我们会涉及到很多税收的问题,如果是从事财务会计工作的人可能会接触的比较多,像增税,印花税,附加税等。这些对于我们普通人来说可能不会留意那么多。但是有一些税大家可能都会接触到,比如我们在购买房产的时候,或者是子女继承的时候都会涉及到不动产方面的税收。今天来了解一下契税。


子女继承免征契税


什么叫契税


契税用通俗的话来说就是指说房子,土地这类不动产的产权在产生变化转移的时候,针对当事人订的契约找新业主一次性收的一种税,是按照不动产的价格的一定比列来计算的这是一种针对契约而征收的税,是财产转移要交的一种税,主要是由接受财产的人交。这是很重要的地方性的税收,也是地方财政收入的固定的来源。涉及的类型有多种,包含了转移土地的使用权,比如说国有土地权的转让。还有房屋的所有权的转移。这里的转移不只是说的购买,还包括了赠送,交换等很多种。下面给大家说说比较常见的需要交税的两种,把土地或者房屋的产权作为奖励,给一些做出特殊贡献的人需要交。或者预先买期房或者预付款集资修房的,只要是有房子的所有权,就等同买卖。


什么是子女继承


说的是法律有规定子女有取得父母的遗产的权利,子女继承是属于法律规定的法定继承的一种。子女是法定的继承人之一,主要是因为和父母的学血缘关系产生的。在继承方面男女平等。


子女继承免征契税


我国之前的《契税法》有规定房屋等不动产在权利进行转移的时候是要收契税的,契税的税率是百分之三和百分之五之间,并且针对的是所有人。现在我国进行了税法的改革,其中就有契税,下调了税率。针对个人买的唯一的住房税率是百分之一和百分之一点五来收税。针对第二套改善性的住房减按百分之一和百分之二来收。还有一个情况就是针对有继承权的家人,比如夫妻过户和子女继承免收契税从2021年的九月一号开始实施。等更多的税收问题可以咨询捷税宝,(捷税宝是普道科技公司旗下一款税收筹划的线上服务的平台,是非常专业的税务筹划方面的平台,可以有效、合规、合法帮助个人和企业降低税收成本)


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