动产 (72条内容)

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  • 专项应付款可以抵税吗?

    专项应付款科目核算的是企业所有者投入的具有特定性质的用途资金,政府充当投资者的身份向企业投入相关的资本资金,例如企事业单位的基本建设投资和国债投资项目,都享有企业所对应的所有者权益。那么,专项应付款可以抵税吗?专项应付款列支的费用有哪些?专项应付款是指专项资金的项目活动的应付款项以及预收款项,比如购入专项活动使用物资的货款、项目活动产生的人工劳务费、运输活动的费用、机械设备的租赁费用、工程款等,专...

    # 动产 # 专项资金 # 所有者权益 # 劳务费 # 应付款

    2021-12-06 17:28:09 0浏览 · 点赞

  • 纳税人通过转租取得的房租能差额征收吗?

    企业的注册设立以及以后的经营,都是需要固定经营场所的,有些企业通过购入不动产用于经营活动,也有些企业是通过租赁他人的不动产以满足经营业务的需要。对于提供房屋租赁服务的纳税人来说,其主要的收入来源于房屋租金。那么,如果是纳税人通过转租取得的房租能差额征收吗?转租取得的房租能差额征收吗?在实务中,很多企业都是租赁房屋用于经营活动,而对于提供租赁服务的纳税人来说,在取得房屋租金后是需要缴纳增值税的。那么...

    # 差额征收 # 增值税 # 转租 # 纳税 # 动产

    2021-12-01 12:02:40 0浏览 · 点赞

  • 建筑企业差额征收条件是怎么样的?差额征税业务怎么样开票?

    根据国家政策的规定,纳税人在提供营业税应税劳务、出让无形资产或者是销售不动产的时候,收取的所有价款和价外资金除掉规定可扣掉的支付款项后,所剩下的资金就需要计税营业额,这就是差额征收。那么在建筑行业当中,同样需要接触到差额征收,很多人不知道条件是什么。其实我们在知道条件的同时,也需要知道如何开票,以及在建筑行业中怎么样理解差额征收。建筑企业差额征收条件是怎么样的?建筑企业差额征收条件其实很好理解,当...

    # 动产 # 差额征税 # 征税 # 销售不动产 # 应税劳务

    2021-11-24 14:16:00 59浏览 · 1点赞

  • 财政返还的项目有哪些?如何对财政返还进行合理避税?

    很多刚加入企业从事财税工作的朋友,最害怕碰见的业务就是财政返还类的收入处理工作。在学习财税知识的时候,一般的学生所接触的都是与企业日常经营有关的一些财税工作内容,如销售商品会涉及到增值税,购买不动产要缴纳契税等,但涉及到政府财政方面的内容是比较少的。因此,我们特意在此围绕财政防护的项目有哪些这个问题展开分享,希望帮助朋友们加深对政府财政学的了解。什么是财政返还?很多朋友对财政返还的理解只是停留在字...

    # 缴纳契税 # 财政返还 # 财税 # 动产 # 契税

    2021-11-23 12:21:00 0浏览 · 点赞

  • 折旧抵税的作用是什么?折旧抵税需要注意什么?

    折旧抵税的作用是什么很多人都很关心,很多人不懂得折旧低税,也更不会关心折旧抵税这种操作的用途。其实,折旧抵税只要了解清楚了,你会发现这样的一个动作是可以让你挽回巨大损失的,今天就来好好了解一下。折旧抵税的作用是什么?折旧抵税需要注意什么?折旧抵税的作用是什么?折旧抵税的作用说白了就是能够让你节省税费。不动资产都是有折旧费的,折旧费就可以抵扣税费。如果是企业的不动产,那么这个不动产的折旧费每年都是可...

    # 折旧 # 税费 # 动产 # 折旧抵税

    2021-11-16 17:21:42 0浏览 · 点赞

  • 销售不动产纳税义务发生时间如何确认?

    企业在进行纳税的时候,是需要了解纳税相关法律法规的,这样才能够规范的进行税务申报并且完成税费的缴纳。对于房地产企业来说,在进行不动产销售的时候,涉及到的金额比较大,税费自然也比较多,那么就更加需要规范纳税了,那销售不动产纳税义务发生时间如何确认?为什么需要确认销售不动产纳税义务发生时间?本身在缴纳增值税的时候,纳税人就需要对其纳税义务发生时间进行确认,这样才知道应该在什么时候交税,确认纳税义务时间...

    # 税费 # 纳税 # 动产 # 纳税义务发生时间 # 销售不动产

    2021-11-12 14:35:45 0浏览 · 点赞

  • 企业房产折旧抵税是一次性抵扣吗?

    企业在经营的过程中,资产是不可缺少的。为了满足不同业务经营的需要,在购入资产之后,企业也需要对购置资产的成本进行折旧,并在税前进行扣除。比如企业在购入房产之后,由于房产购入的成本往往是比较大的,而房产在使用的过程中也会存在着折旧的情况。那么此时,企业房产折旧抵税是一次性抵扣吗?企业房产折旧抵税是一次性抵扣吗?可能很多人会认为企业房产折旧抵税并不是一次性的,而是应该分成两次。即企业取得不动产或者在建...

    # 动产 # 折旧抵税 # 折旧

    2021-11-10 14:28:22 113浏览 · 1点赞

  • 将自产货物用于非增值税应税项目有哪些?在这个过程中需要注意什么?

    很多小伙伴不太了解关于将自产货物用于非增值税应税项目的概念,觉得在日常生活中和工作中没有涉及到这些问题,其实这个在我们日常生活中经常会涉及到可能是我们平时没有注意到这个问题,所以下面我就给大家介绍一下关于这个相关概念涉及到的一些内容,希望对大家有一定的帮助。有哪些项目是关于自产货物用于非增值税应税自产货物用于非增值税应税项目包括了很多种,目前主要包括的有供非应税劳务,转让无形资产,销售不动产……除...

    # 税项 # 增值税 # 动产 # 销售不动产 # 应税劳务

    2021-11-09 15:30:49 0浏览 · 点赞

  • 买二手房折旧怎么抵税?二手房折旧抵税公式是怎样的?

    买二手房折旧怎么抵税这个问题困扰了诸多二手房购买者。二手房的价格无论是涨是跌,它从建成那一刻起就存在一个折旧现象,毕竟房子这样的不动产是有使用年限的,通常是40年或者70年。所以有购买二手房需求的人一定要掌握一下说到的知识点。买二手房折旧怎么抵税?二手房折旧抵税公式是怎样的?买二手房折旧怎么抵税?买二手房都是会涉及到折旧问题的,当然,对于第一次购买二手房的人来说,他们并不是很懂自己需要上缴什么税费...

    # 折旧 # 税费 # 动产 # 折旧抵税 # 二手房折旧

    2021-11-09 15:29:28 179浏览 · 1点赞

  • 不动产租赁属什么应税项目?

    现在有很多企业或者是个人,拥有一定的不动产,所以就会想到要对不动产进行租赁,这样可以获得租金,但是企业和个人都知道,在获得租金的时候,租金是计算到其收入中的,而收入是需要交税的,所以不动产租赁也应该交税,那么,不动产租赁属什么应税项目?不动产租赁属什么应税项目?应税项目其实是针对具体税种的,每个税种的应税项目可能是不一样的,有的项目属于某个税种的应税项目,但是不一定属于另外一个税种的应税项目,而有...

    # 不动产租赁 # 应税项目 # 税项 # 动产 # 税种

    2021-11-04 17:07:00 0浏览 · 点赞

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  • 试行代征税款电子缴税并开具电子完税证明,最新电子完税证明政策出炉

    完善动产和权利担保统一登记制度,有针对性地逐步整合各类动产和权利担保登记系统,提升企业动产和权利融资便利度。持续优化企业办税服务,深化“多税合一”申报改革,试行代征税款电子缴税并开具电子完税证明。进一步提升不动产登记涉税、继承等业务办理便利度。推进水电气暖等“一站式”便捷服务,加快实现报装、查询、缴费等业务全程网办。推进电子证照、电子签章在银行开户、贷款、货物报关、项目申报、招投标等领域全面应用和互通互认。推进公安服务“一窗通办”。推行涉企事项“一网通办”、“一照通办”,全面实行惠企政策“免申即享”、快速兑现。

    2021-11-29 11:27:01 111浏览 · 1点赞

  • 上海市税务局最新发文:继续执行增值税起征点销售额20000元

    (1)文件内容方面。一是保留77号文有关增值税起征点的规定(第一、二、三条),本市增值税起征点继续按原规定标准(国家规定幅度的最高标准)执行,即: ①销售货物的,为月销售额20000元; ②销售应税劳务的,为月销售额20000元;③按次纳税的,为每次(日)销售额500元;二是调整77号文第四条中有关新旧文件衔接等规定, 上海市税务局最新发文:①考虑到税收政策的平稳延续,明确《通知》自2021年11月1日起实施; ②将77号文中有关“销售服务、无形资产或者不动产的增值税起征点,按照《上海市财政局 上海市国家税务局 上海市地方税务局关于全面推开营改增试点后本市增值税起征点等有关事项的通知》(沪财税〔2016〕51号)规定执行”的表述调整为“销售服务、无形资产或者不动产的增值税起征点,按照《上海市财政局 国家税务总局上海市税务局关于继续执行全面推开营改增试点后本市增值税起征点有关规定的通知》(沪财发〔2021〕2号)规定执行”,主要是沪财税〔2016〕51号文已于2021年4月30日到期,我市已制发沪财发〔2021〕2号文重新予以明确,故本次发文对相关表述予以调整。

    2021-11-11 14:00:04 209浏览 · 1点赞

  • 多名居民办不动产权证缴税后都是假完税证明,税费被截留了

    当初办理不动产权证时提交的完税证明系伪造,为此他们需再次缴纳数万元税费和滞纳金。对此,多家房产中介称,他们将办证材料和税费交给了中间人,并顺利在沧州市不动产登记中心办理了不动产权证。沧州市不动产登记中心工作人员回应,涉事工作人员已停职停薪,正等待警方调查结果。王海已委托沧州汉谷房地产经纪有限公司(以下简称汉谷地产)代缴税费,当时汉谷地产业务员给了他完税证明。通过这张完税证明,他在不动产登记窗口顺利领取了不动产权证。“当时,我交给了中介8万余元税费,两年后,又通知我补缴税费加滞纳金近12万元。”王海想知道:“到底是谁截留了我的税费?”

    2021-11-09 16:14:10 277浏览 · 1点赞

  • 税案解读:用假税票非法办理房屋产权证让房产税不翼而飞

    房管局变更为住建局,原属房管局房屋产权交易中心的二手房交易、预审、录入系统工作,划归到了市规划和自然资源局不动产登记中心。此时,王越又通过原房管局聘用人员陈倩,与改革后在不动产登记中心窗口负责资料审核的两名临聘人员——王浩、王聆杰搭上了“线”,继续干起了用假税票非法办理房屋产权证的勾当。2020年9月2日,都江堰市人民法院以王越犯伪造国家机关证件罪、受贿罪、行贿罪,数罪并罚,合并执行有期徒刑5年6个月,并处罚金22万元。陈倩犯受贿罪、行贿罪,数罪并罚,合并执行有期徒刑5年6个月,并处罚金24万元。王浩犯受贿罪、行贿罪,数罪并罚,合并执行有期徒刑3年6个月,并处罚金21万元。王聆杰犯受贿罪,判处有期徒刑2年,缓刑3年,并处罚金10万元。

    2021-11-05 12:32:00 239浏览 · 1点赞

  • 不动产差额计税原理中应纳税额如何计算?

    在经济发展的驱动下,房地产业的发展速度越来越快,市场规模也越来越大。不同的个体对不动产的需求是不一样的,比如有些人购买不动产是为了解决居住问题,也有些人是为了通过投资不动产获得其中的收益。不过,在进行不动产的买卖时,中间涉及到的收益部分是需要缴税的。那么不动产差额计税原理中应纳税额如何计算?不动产转让收入是按差额征税吗?在不动产买卖的过程中,对于卖方来说,在销售不动产时是可以取得不动产收入的,而这...

    2021-11-04 17:05:35 0浏览 · 点赞

  • 房屋产权所有人将房产无偿赠与子女免个税政策一定是最佳选择吗?

    《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定,对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。小王应缴纳契税=1600000*3%=48000元,综上:赠送环节老王与小王共计需缴纳税金=400+400+48000=48800元。方案二比方案一少交税金=319120-105600=213520元。综上所述,虽然直系亲属间受让房屋可以免征个人所得税,但是如果受赠人接受房屋后再出售,则会增加个人所得税的税负。所以,需要综合考虑选择是无偿赠送还是有偿转让。

    2021-10-25 15:33:46 175浏览 · 1点赞

  • 月销售额15万元以下免征增值税政策和问题汇总

    自2021年4月1日至2022年12月31日,小规模纳税人发生增值税应税销售行为,合计月销售额未超过15万元(以1个季度为1个纳税期的,季度销售额未超过45万元,下同)的,免征增值税;合计月销售额超过15万元,但扣除本期发生的销售不动产的销售额后未超过15万元的,其销售货物、劳务、服务、无形资产取得的销售额免征增值税。销售额未超过15万元,但已就部分销售额开具了增值税专用发票,未开具增值税专用发票的销售额仍可享受免征政策,开具增值税专用发票的销售额若要享受免征政策,需要按规定将增值税专用发票作废或者开具红字专用发票后才能享受。

    2021-08-27 12:02:25 826浏览 · 3点赞

  • 建筑业固定资产抵扣进项税吗?

    建筑企业在完成工程项目建设之后,通过销售不动产的方式来获得销售收入,当其在建设的过程中,也需要花费高额的支出,这其中就包括大量固定资产的购置,比如与建筑相关的排水,照明,通风,电力、采暖,通讯,电气等多个方面。这方面的固定资产支出也是可以取得相应发票的,那么建筑业固定资产抵扣进项税吗?建筑业增值税税率是多少?建筑业固定资产抵扣进项税的问题,首先需要明确其对应的税率。熟知建筑行业的人都会知道我国的建...

    2021-08-19 11:33:24 0浏览 · 点赞

  • 涉税服务实务待转销项明细科目,待转销项税明细科目说明

    只要涉及到税务上在的情况就很容易出问题,一个小小的数据错误就有可能影响到全局变化,为了熟悉税务当中的专业知识需要系统性学习和深入研究,下面来给大家要说的就是涉税服务实务待转销项明细科目情况。涉税服务实务待转销项明细科目在涉税的待转销项税额明细科目当中,核算一般纳税人销售货物、服务、不动产、加工修理修配劳务、无形资产,已经确认相关收入或利得但没有发生增值税纳税义务的但需要以后确认为销项税额的增值税额...

    2021-08-12 14:43:20 0浏览 · 点赞

  • 其他流动资产里的待转销项税怎样进行核算?

    在核算增值税的时候,就可能会产生待转销项税,它可以产生于销售货物的时候,也可以产生于提供劳务或者不动产的时候,不过在其他情况下也可能会产生待转销项税。在这里重点介绍一下其他流动资产里的待转销项税怎样进行核算。首先可以确定的是,根据《会计准则》当中的规定,待转销项税是可以在其他流动资产当中核算,所以这是一个符合规范的操作。我们可以结合一些具体情况来了解它的核算与处理方法。纳税义务时间早于确认利得时间...

    2021-08-11 14:21:20 0浏览 · 点赞

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