什么是小规模企业?小规模企业出租不动产税收优惠政策如何?

来源:原创 作者:捷税宝 2021-09-10 09:31:04
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摘要:简单的来说就是只一年的销售额在规定标准以下的,没有健全的会计核算,并且不能够按照国家的规定报送相关税务资料的纳税人,从公司的营业执照上并不能体现出来,和注册金额多少也没有关系,是在登记的时候法人代表自己选的,实际上来说跟公司的营业有直接关系。小规模的认定标准1.从事生产加工或者说提供税收劳务的纳税人,或者说从事生产加工或者提供应税劳务为主的,并兼从事商品的批发零售的人年销售额度在50万元以下的2....

简单的来说就是只一年的销售额在规定标准以下的,没有健全的会计核算,并且不能够按照国家的规定报送相关税务资料的纳税人,从公司的营业执照上并不能体现出来,和注册金额多少也没有关系,是在登记的时候法人代表自己选的,实际上来说跟公司的营业有直接关系。


小规模企业出租不动产税收优惠


小规模的认定标准


1.从事生产加工或者说提供税收劳务的纳税人,或者说从事生产加工或者提供应税劳务为主的,并兼从事商品的批发零售的人年销售额度在50万元以下的


2.对第一条之外的小企业,年应交税的销售额度在80万以下的。


3.一年应交税收的销售额超过小规模纳税人标准的其他个人


4.一般的单位、不经常发生交税行为的企业也可以选择按照小规模企业纳税。


小规模企业税收标准和优惠是什么呢?


首先税收率低


增对每个月的销售额在十万以下的小规模,增值税可以免征,而且小规模企业的税收更加低,从14年7月1日起低到只有3%,一般企业是需要开17%的增值税的,中间相差了14%,例如一张发票的价格是1000元,小规模只需要交30就好了,而一般纳税人需要交170,所以税点低 。


然后小规模企业更加灵活


小规模企业可以随时变更为一般性纳税人,同时利率从3%涨到17%就可以了,但是如果从一般性纳税人想要变成小规模企业就永远都没办法变更了


其次好变通


要是客人提出一定需要增值税的专用发票,小规模企业可以向国税申请,由国税代开发票,税率同样为3%,同时针对这张发票,顾客也可以抵扣3%的税,如果小规模企业经营的好公司发展壮大后,如果超过500万可以申请升级为一般纳税人如果您还想了解更多小规模企业税收优惠,可以咨询捷税宝,(捷税宝是普道科技公司旗下一款税收筹划的线上服务产品,2016年开始上线,是中国专业标准化的税务筹划平台,可以有效、合规、合法地降低企业以及个人的税收成本)


小规模企业出租不动产税收优惠政策是什么样的呢?


相对于一般普通纳税人,如果出租他在16年四月30号前买的不动产,应交税是租金的11%,如果是小规模的话应交5%的税,中间相差了6个点的税收这个就是小规模企业出租不动产的优惠政策,如果还想了解更多详细的优惠可以咨询捷税宝,(捷税宝是普道科技公司旗下一款税收筹划的线上服务产品,2016年开始上线,是中国专业标准化的税务筹划平台,可以有效、合规、合法地降低企业以及个人的税收成本)


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