纳税人取得的土地流转费是否需要缴纳所得税

问题详情:纳税人(农户)以租赁的方式将承包的耕地流转给农业生产企业用于农业种植生产活动。纳税人取得的土地流转费是否需要缴纳所得税?


答: 一、根据《中华人民共和国个人所得税法》(中华人民共和国主席令第九号)第二条规定,下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税……(七)财产租赁所得。


二、根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》(国令第707号)第六条规定,个人所得税法规定的各项个人所得的范围……(七)财产租赁所得,是指个人出租不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。


三、根据《财政部 国家税务总局关于农村税费改革试点地区有关个人所得税问题的通知》(财税〔2004〕30号)第一条规定,农村税费改革试点期间,取消农业特产税、减征或免征农业税后,对个人或个体户从事种植业、养殖业、饲养业、捕捞业,且经营项目属于农业税(包括农业特产税)、牧业税征税范围的,其取得的四业所得暂不征收个人所得税。


因此,农民出租土地使用权取得收入不适用财税〔2004〕30号政策。农民转租承包土地,应按照财产租赁所得依法缴纳个人所得税。具体事宜,建议联系主管税务机关进一步核实。


上述回复仅供参考。


更多“纳税人取得的土地流转费是否需要缴纳所得税”的相关知识、政策和相关问题,可以免费咨询客服,留下联系方式,我们将有专业的税务筹划师与你联系,免费送你行业税务筹划方案白皮书哦。

回答时间:2021-08-24 17:32:15
咨询一下

即刻拥有一对一税务老师

请填写真实信息,我们将有专属税务老师在15分钟内联系您(工作日9:00-18:00)

立即咨询

相关问答

答:按月纳税的小规模纳税人如果月销售额超过15万元(按季申报为季度销售额超过45万)需要就销售额全额计算缴纳增值税。需要按照规定转登记为一般纳税人,不再适用核定征收政策。目前是按减1%。
2021-06-23 15:23:23 3千 浏览
您好!税务三方协议需要盖企业公章。单位公章的使用对外具有法律效率,以公司名义在对外出具的文书上必须盖有单位公章才具有法律效力。任何单位公章的使用,必须严格遵守领导批准制度。即每次使用单位公章都必须由单位法定代表人 批准同意,若单位法定代表人外出或因其他重要任务不能批准使用,也必须由单位法定代表人授权副职等合适人员批准使用。具体经管人员不得擅自使用单位公章办理任何事情。单位公章若因管理不善,造成损坏
2021-04-16 19:17:28 3千 浏览
纳税是每个人应尽的责任和义务。也许有人会认为税务处理是违法的、是偷税漏税的行为,但实际上进行税务处理降低企业的税收负担并不等于偷税漏税。实际上有很多税费本应该不用交或者可以少交,而通过税务处理可以帮助企业节省或者降低一部分税费,企业既不违反相关税法规定,又不用承担太多风险,对企业来说利大于弊,而且节省下来的税费也不是小数目。税务处理是公司整体经营规划的重要组成部分,及时适应纳税人的需要,同时也是市
2021-04-13 09:26:06 1千 浏览
您好!企业在破产清算期间,可能会有继续履行合同、生产经营或者处置财产等行为,这些行为常涉及发票开具需求,也可能产生增值税、印花税、土地增值税等税收,《国家税务总局关于税收征管若干事项的公告》(下称《公告》)明确对新产生的税收,破产企业应依法缴纳。《公告》规定,在人民法院裁定受理破产申请之日至企业注销之日期间,企业应当接受税务机关的税务管理,履行税法规定的相关义务。破产程序中如发生应税情形,应按规定
2021-04-09 21:22:09 1千 浏览
税务局能发挥税收职能。比如税务局高质量组织税费收入,加强疫情对税收收入影响的效应分析。用足用好税收政策。减税降费,不折不扣把各项减税降费政策落实落细落到位,坚决不越收“过头税费”的红线,使企业真正享受到减税降费的红利,更好服务市场主体复工复产、复市复业,助力扩大内需、脱贫攻坚和区域发展等国家战略,推动经济高质量发展。引入第三方公司提供技术支撑,提升居民“两险”征缴效率。建立“容错机制”,对A级纳税
2021-04-01 16:25:38 1千 浏览
以安徽省为例:一.迁出时需办结事项1办理当期各税种纳税申报和财务报表报送;2结清申报税(费)款、欠缴税(费)款、多退(免)税(费)款、查补税(费)款、滞纳金和罚款;3跨区域经营的,办结经营地涉税事项反馈等事项;4存在尚未处理违法违章记录的,应当办结违法违章事项。二.迁出时需提交材料1纳税人住所、经营地址变更的有关证明文件;2《发票领用簿》、已开具未验旧的发票、未使用完的空白发票及税控专用设备。三.
2021-03-31 21:47:35 1千 浏览
你好!按照有关规定,对纳税信用评价为D级的纳税人,税务机关应采取以下措施:(一)根据本办法第二十七条的规定,公布D级纳税人和直接责任人员名单,对直接责任人员注册登记或负责经营的其他纳税人的纳税信用等级直接判为D级;举例来说:股东或法人注册的其他公司、任法定代表人、总经理的其他公司,纳税信用等级直接降至D级。甲公司被降到D级。甲公司老板的名下还有一家乙公司,或者甲公司的总经理也是乙公司的总经理,则乙
2021-03-31 11:42:00 1千 浏览
你好!下列企业需要进行税务登记:一.从事生产、经营的纳税人,领取工商营业执照后,应在领取工商营业执照之日起30日内申报办理税务登记,税务机关发放税务登记证及副本;二.从事生产、经营的纳税人未办理工商营业执照,但经有关部门批准设立的,应当自有关部门批准设立之日起30日内申报办理税务登记,税务机关发放税务登记证及副本;三.从事生产、经营的纳税人,未办理工商营业执照,也没有经相关部门批准设立的,应当自纳
2021-03-31 11:40:16 1千 浏览
问题视频案例解读:老板:刘会计,我们要交的企业所得税怎么比你上次给我看的还要多50几万呢?刘会计:因为我们多了一笔20万的收入啊。老板:那我们岂不是血亏?刘会计:300万以内按10%缴税,超过了就按25%的企业所得税的税率缴税啊。我们正好多了10万。老板:哎,算了,正好到年底了,你就把这比收入做到明年吧。刘会计:老板,你这是在玩火啊。捷税宝专家解答:对小型微利企业年应纳税所得额不超过100万元的部
2021-03-30 15:07:02 1千 浏览
纳税信用作为纳税人履行税收义务的客观反映,直接体现纳税人对社会、对国家的信用。在推进信用中国建设进程中,纳税信用既是社会信用体系建设的重要组成部分,也是落实各项信用建设举措的有力抓手。例如,税务总局与银监会创新合作,在全国范围内开展“银税互动”助力小微企业发展活动,实现了“纳税信用”与“融资信用”的无缝对接,将纳税信用成功转化为企业的融资资本,激发小微企业活力,成功走出一条缓解小微企业融资难题的新
2021-03-30 10:33:57 1千 浏览