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房产税源采集表怎么填?房产税有什么特点?

来源:原创 作者:捷税宝 2021-10-13 16:20:36
浏览量 · 1416
摘要:我国的房地产市场最近几年发展十分的迅速,呈现一片繁荣的景象。房屋作为固定资产,它除了自身居住之外,还有出租或者投资出售的功能。国家对于这些行为自然会征税,这就出现了房产税。要征收房产税是需要进行信息采集,那么房产税税源采集表怎么填?房产税有什么特点呢?捷税宝在这里告诉大家。什是房产税?捷税宝先告诉大家什么是房产税。所谓的房产税是以房屋作为征税对象,按照房屋的净值或者租金收入作为计税依据,向房屋的所...

我国的房地产市场最近几年发展十分的迅速,呈现一片繁荣的景象。房屋作为固定资产,它除了自身居住之外,还有出租或者投资出售的功能。国家对于这些行为自然会征税,这就出现了房产税。要征收房产税是需要进行信息采集,那么房产税税源采集表怎么填?房产税有什么特点呢?捷税宝在这里告诉大家。


房产税源采集表


什是房产税?


捷税宝先告诉大家什么是房产税。所谓的房产税是以房屋作为征税对象,按照房屋的净值或者租金收入作为计税依据,向房屋的所有权人征收的财产税。从4月开始,房产税作为财产税已经和行为税合并申报了,为此要做好税源信息的采集工作。


如何进行信息采集?


捷税宝告诉大家房产税源采集表怎么填。第一就是登陆到电子税务局,点击税款申报及缴纳,然后输入账号密码之类的登陆进去。第二登陆进去之后选择财产和行为税合并申报,点击选择房产谁,点击税源采集选项。第三点击新增房屋,按照相关要求填写具体的信息,注意星号的是必填项目。填写完成之后点击保存。这些步骤完成之后,税源采集表就填写完成了。


房产税有什么特点?


大家了解了房产税税源采集表怎么填,那么房产税有什么特点呢?第一就是它是个别财产,是对纳税人拥有的房屋征收的税种。第二是征收范围只限于在城镇范围内经营性的房屋,不涉及农村。但是对于行政事业单位自用的房产是免征房产税的。第三就是不同经营方式的房屋征税办法是有区别的。如果将房屋用于生产经营,则按照房屋的余值来计税。如果将房屋出租,则按照房屋的租金收入征税。根据不同的经营特点来征税,能够起到平衡税负负担,方便了征收管理。


税率多少?


捷税宝告诉大家房产税的税率是多少。第一从价计征的话,按照房屋原值减去10%到30%比例后的余值作为计税依据。第二从租计算征收,按照租金收入的12%计算征收的。房产税的征收期限由各地税务局自行确定,一般采取按年征收的方式。这些就是房产税征收的一些知识,希望能够帮助到大家。


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