首页 / 专家们对于房产税怎么看?

专家们对于房产税怎么看?

来源:捷税宝 作者:捷税宝 2019-07-17 20:13:29
浏览量 · 1528
摘要:前不久,《光明日报》发布了十六届全国人民代表大会常务委员会法律整体规划,包括房地产税法以外的11部民法同时现身第一种项目,拟在这届全国人大任届内报请决议。之后有法工委办公室主任解释,5今年年底将有117件法律议案纳入整体规划,将在任届内或者条件成熟时报请决议,其中就包括房地产税法。因此就有了房产税5今年年底报请决议的说法。  正是这样的说法,居然在房市里出现了截然相反的两个见解,有人认为房产税来不

前不久,《光明日报》发布了十六届全国人民代表大会常务委员会法律整体规划,包括房地产税法以外的11部民法同时现身第一种项目,拟在这届全国人大任届内报请决议。之后有法工委办公室主任解释,5今年年底将有117件法律议案纳入整体规划,将在任届内或者条件成熟时报请决议,其中就包括房地产税法。因此就有了房产税5今年年底报请决议的说法。
  

正是这样的说法,居然在房市里出现了截然相反的两个见解,有人认为房产税来不了,至少这几年没戏了,5年才决议,那就是说离问世还早着呢。而另之源仁的意思认为,5今年年底报请决议只是给了一个道德底线,房产税这把“剑”甚至可能在5今年年底的任何一个时段颁布。
  

异议也代表着房产税足够重要,影响足够大,稍有风吹草动就会产生各种讲解。毕竟房屋过去好几年里都是財富的代表,而如果在拥有环节开始缴税,甚至对多一套房使用惩罚性征收率,必然对房地产业惯有的购买、拥有逻辑思维产生巨大冲击性。那么房产税是否做好了颁布准备呢?是否会影响楼价呢?针对这些认知度较高的问题,北京青年报新闻记者采访了多名业界学家,也包括原全国人大财经委的法律专家,将给您一个尽量全面清楚的答案。
  

房产税征缴条件越来越成熟
  

多年来,拥有环节征缴房产税一直被认为是悬在房市头顶的达摩克利斯之剑,随时都有可能落下来,却自始至终没有落下来。为什么房产税的征缴总是雷声大雨点小呢?



  

事实上根本原因先前的征缴条件并不成熟。法律专家、政治经济学教朱少平专家教授告诉《北京青年报》新闻记者,严格来说,我们的房产税总在征缴,只不过是目前这种税不包括住房房地产。强烈反响的房产税可能涉及到住房或土地,牵涉面大,设计问题多,例如是否只对新房子征缴,还是包括老房也都要征;是按购房时的价格缴税还是依照成交价缴税;成交价是统一价,还是不同区域各不相同;征缴体系怎么设计;如何平衡财政总收入与群众的负担等等问题都要各方面决议和慢慢讨论研究,统一建议。这也造成了历经多年房产税都只存在于探讨中。
 
  

另外,上海和重庆市在2007年里开始实验征缴房产税后,全国范围之内却一直没有贯彻。这里有一个重要因素就是信息不全,以前是本质不知道每个人有多少套房屋,但现在已经完成了住宅信息全面连接网络,一个人在全国有多少套房屋,统统简单明了,加上国税和地税的合拼,这就为房产税在全国范围之内的计税创造了资源优势。敬请,有可能旅游房产、家乡房地产、近郊区房地产、市区房地产都要组合一起,统一计算征收率。这也给房产税征缴提供了基础条件。
  

究其原因,房产税开征的基础条件已初步具有,越来越多的权威机构和经济学家开始表态发言,代表此次房产税是真的要来啦。
  

暂未明确时刻表 随时可能法律决议
  

既然房产税要开征,那么什么时候征缴同样存在矛盾。当前房产税提交政协决议的时刻表,就存在着各种说法,有说更快年末的,也有说5年之后的。对此,朱少平告诉北京晨报新闻记者,以他在全国人大财经委工作近20年的经验来看,目前所有关于房产税颁布时刻表的说法都是站不住脚的。

即刻拥有一对一税务老师

请填写真实信息,我们将有专属税务老师在15分钟内联系您(工作日9:00-18:00)

立即咨询

相关推荐

个人独资企业是否对行业有要求?

个人独资企业是否对行业有要求?

个人独资企业对行业没要求,如所属行业涉及特殊证照,需要办理。

2017-09-25 17:42:29 1518 浏览 · 1 点赞
捷税宝 - 个人独资服务型产品,对办理居住证有多少帮助?

捷税宝 - 个人独资服务型产品,对办理居住证有多少帮助?

有了个人独资企业,对办理居住证有多少帮助? 各地对于居住证的办理都有不同的规定。设立个人独资企业,相当于在当地创业,所以对于居住证的评分会有一定的帮助。但是我们无法保证您一定可以获取居住证。当然,我们也在各个大城市联系相关的供应商,也会推出相关的产品供大家后续选择。

2017-09-26 14:11:56 1057 浏览 · 0 点赞
个人独资企业的解散事由是什么?

个人独资企业的解散事由是什么?

(1)投资人决定解散个独;(2)投资人死亡或者被宣告死亡,无继承人或者继承人决定放弃继承;(3)被依法吊销营业执照;(4)法律规定的其他情形。

2017-09-26 11:48:54 2505 浏览 · 0 点赞
个人独资企业与有限公司的本质区别是什么?

个人独资企业与有限公司的本质区别是什么?

个人独资企业的本质特征同于有限公司,即股东仅以其出资额为限对公司债务承担责任,公司以其全部财产独立承担责任,当公司财产不足以清偿其债务时,股东不承担连带责任。

2017-09-26 18:02:17 1871 浏览 · 0 点赞
个人独资企业有营业期限的限制吗?

个人独资企业有营业期限的限制吗?

目前我们注册的个人独资企业年限均在15年左右。到期之后,如果需要继 续经营,我们会提供延期的服务。

2018-01-08 18:20:41 1626 浏览 · 0 点赞
税种核定时通常会问些什么问题?

税种核定时通常会问些什么问题?

一般问题会涉及:主营业务?经营规模?实际经营地?财务人员情况等。

2018-01-06 22:04:48 1215 浏览 · 0 点赞
法人一证通给到你们报税了,我们要用怎么办?

法人一证通给到你们报税了,我们要用怎么办?

法人一证通可以复制多个,如实际需要可以去行政服务中心的数字证书窗口申请办理。

2018-01-06 22:04:48 5570 浏览 · 0 点赞
股东所拥有的股权都是一样的吗?

股东所拥有的股权都是一样的吗?

一般而言,股东所拥有的股权在性质上是相同的,只是在份额上有所差别。但是公司章程可以对股权的内容进行规定,比如,可以规定将股权与决策权分离。此外,股票可以分为优先股和普通股,优先股通常会预先设定股息收益率,优先分配股息,但不能上市流通,也不能参与决策。

2016-12-19 15:07:59 629 浏览 · 0 点赞
增值税发票认证未通过,密文有误?怎么办?

增值税发票认证未通过,密文有误?怎么办?

专票认证未通过,将导致进项无效,多缴税金。发生类似情况时: 一、认证不符的发票通过台账查询后进行修改再发送。 二、认证两次不通过的发票,可以通过台账查询到该发票后删除并重新扫描发送即可。 如仍有此类问题发生,可微信联系 华博信息 ,并附上认证不符的截图跟进。

2016-12-19 15:07:59 625 浏览 · 0 点赞