上一篇内容
下一篇内容
我国的房地产市场最近几年发展十分的迅速,呈现一片繁荣的景象。房屋作为固定资产,它除了自身居住之外,还有出租或者投资出售的功能。国家对于这些行为自然会征税,这就出现了房产税。要征收房产税是需要进行信息采集,那么房产税税源采集表怎么填?房产税有什么特点呢?捷税宝在这里告诉大家。
什是房产税?
捷税宝先告诉大家什么是房产税。所谓的房产税是以房屋作为征税对象,按照房屋的净值或者租金收入作为计税依据,向房屋的所有权人征收的财产税。从4月开始,房产税作为财产税已经和行为税合并申报了,为此要做好税源信息的采集工作。
如何进行信息采集?
捷税宝告诉大家房产税源采集表怎么填。第一就是登陆到电子税务局,点击税款申报及缴纳,然后输入账号密码之类的登陆进去。第二登陆进去之后选择财产和行为税合并申报,点击选择房产谁,点击税源采集选项。第三点击新增房屋,按照相关要求填写具体的信息,注意星号的是必填项目。填写完成之后点击保存。这些步骤完成之后,税源采集表就填写完成了。
房产税有什么特点?
大家了解了房产税税源采集表怎么填,那么房产税有什么特点呢?第一就是它是个别财产,是对纳税人拥有的房屋征收的税种。第二是征收范围只限于在城镇范围内经营性的房屋,不涉及农村。但是对于行政事业单位自用的房产是免征房产税的。第三就是不同经营方式的房屋征税办法是有区别的。如果将房屋用于生产经营,则按照房屋的余值来计税。如果将房屋出租,则按照房屋的租金收入征税。根据不同的经营特点来征税,能够起到平衡税负负担,方便了征收管理。
税率多少?
捷税宝告诉大家房产税的税率是多少。第一从价计征的话,按照房屋原值减去10%到30%比例后的余值作为计税依据。第二从租计算征收,按照租金收入的12%计算征收的。房产税的征收期限由各地税务局自行确定,一般采取按年征收的方式。这些就是房产税征收的一些知识,希望能够帮助到大家。
请填写真实信息,我们将有专属税务老师在15分钟内联系您(工作日9:00-18:00)
版权声明
上一篇内容
下一篇内容
自1986年10月1日起,我国开始征收房产税。该税种是以房屋余额价值或者房屋出租收入为计税依据,比如在进行二手房买卖的过程中,会依据二手房交易时的实际价值来应收房产税;在房屋出租的过程中,也需要按照出租收入来进行征税。不过,并不是说所有的情况下都要征收房产税,也存在着免征的情况。当前我国免征房产税的范围是什么?国家直接规定的免征房产税的范围是什么?在我国出台的《房产税暂行条例》中规定,以房屋作为征...
不论所有权人是否将财产无偿或有偿交付企业使用,其实质均为企业对个人进行了实物性质的分配,应依法计征个人所得税。对个人独资企业、合伙企业的个人投资者或其家庭成员取得的上述所得,视为企业对个人投资者的利润分配,按照"个体工商户的生产、经营所得"项目计征个人所得税;对除个人独资企业、合伙企业以外其他企业的个人投资者或其家庭成员取得的上述所得,视为企业对个人投资者的红利分配,按照"利息、股息、红利所得''项目计征个人所得税;对企业其他人员取得的上述所得,按照"工资、薪金所得''项目计征个人所得税。
企业在发展中,自然会经常遇到劳动用工与劳务用工的问题。那么劳动用工与劳务用工能够等同吗?从严格意义上来讲,劳动用工与劳务用工是两个概念,所以两者之间不能够划等号。劳动用工从法律意义上来讲,是劳动者与用人单位签订劳动合同,用人单位有履行好劳动合同的义务,而劳务用工,是指用工单位与劳动者之间签订的是劳务协议,而并不是劳动合同,所以,用工单位在履行义务的时候是遵守的是劳动协议,那么劳动用工形式有哪几种?
返回顶部
税收助手
专家咨询