购房契税税率

在上海买房，到底要交哪些税？

答：总的来说，买房需要缴纳的税有增值税、契税和印花税。契税：90平及以下的普通住房，并且该住房属于家庭的独一住房，减按照1％税率征收契税，90-144平的普通住宅1．5％，超过144平的3％，非住宅3％。一般的话契税会跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房。印花税：在订立合同的时候就直接缴纳，总房款的0．05％，一般跟首付款一起缴，方便开发商统一办理合同登记和房产证。增

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2021-02-01 17:50:17 2284浏览 · 点赞

在上海购置房产时，满足哪些条件可以免征契税？

答：根据最新通过的《中华人民共和国契税法》有关规定，有以下情形的可以免征契税：1、婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税。2、法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。

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2021-01-30 17:29:00 1150浏览 · 点赞

办理了上海居住证，购房可以申请免征房产税吗？

答：不一定喔，这个得根据具体情况来分析。1、持有上海居住证，但不满3年的购房人，按《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》规定计算征收房产税。2、持有本市居住证满3年并在本市工作生活的，已征收的上海房产税，可予退还。3、持证3年内积分达到标准分值120分，可以退还持证期间已缴纳的上海房产税。

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2021-01-30 17:28:52 1214浏览 · 点赞

在黑龙江购买住房，符合什么条件可按1%的税率计算缴纳契税？

答：根据《财政部　国家税务总局　住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税　个人所得税优惠政策的通知》(财税〔2010〕94号)的有关规定：(一)对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。征收机关应查询纳税人契税纳税记录;无记录或有记录但有疑义的

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2021-01-30 17:28:45 948浏览 · 点赞