契税 (11条内容)

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税实行3%~5%的幅度比例税率。捷税宝“契税”专题为您提供契税相关理论知识、最新国家税收政策、最新税务新闻资讯、以及契税的相关问题和专业税务师的回答解读。让你全面了解契税,获取契税相关的一手信息,还可在捷税宝免费咨询契税相关问题哦。

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  • 营改增后以不动产投资的税务筹划常用的有哪几种?

    营改增后以不动产投资的税务筹划中可以由房地产的目标公司来成立项目公司并申请成为增值税上面的一般纳税人,有了这个环节就能让企业得到增值税上面的专用发票来做进项税抵扣。现在目标公司会把土地作价对项目公司增资其中需要缴纳的税种有增值税及附加税费、印花税、契税、企业所得税。另外,目标公司可以将手中持有的项目公司以百分百股权转让给基金并出具相应报告,在有了这个报告以后就能让企业不需要再缴纳印花税。

    03-06 15:58:30 1千浏览 · 0点赞

  • 契税法2021年9月实施,一次即可申报纳税登记

    2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》,自2021年9月1日起施行。1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。对于老百姓来说,买卖房子可是件大事。契税作为不动产交易环节中的一个重要税种,事关千家万户的切身利益,牵动着社会的方方面面。《中华人民共和国契税法》来了,到底有何变化?将给百姓带来什么影响?请您跟着我一起

    01-20 11:05:40 1千浏览 · 2点赞

  • 安徽契税税源明细和权属转移说明

    安徽契税税源明细表纳税人识别号(统一社会信用代码):□□□□□□□□□□□□□□□□□□纳税人名称: 金额单位:人民币元(列至角分);面积单位:平方米*税源编号*土地房屋坐落地址不动产单元号(或房屋编号)合同编号*合同签订日期*共有方式单独所有共同共有(共有人:_____)按份共有_______%*权属转移对象*权属转移方式*用途*成交

    11-25 10:56:31 2千浏览 · 0点赞

  • 税务筹划该怎么做?契税是什么

    在做筹划的状况下,务必做的事情还是很多的,例如经常全是有税务局有相关的优惠政策,那么这类优惠政策你能去看一看,接着看一下本公司能不能具有到这类优惠政策,获得这类优惠政策的方法比较简单,就是税务局不容置疑有本身的网站地址,经常去浏览一下网站地址,在这个网站地址上经常全是有各种各样的政策,各种各样的通知出来,上海税收筹划那么你看一看这类物件是不是能够 全部都具有得到,如果可以具有得到的话,那么就需要具

    2020-06-15 16:18:33 1千浏览 · 0点赞

  • 买房避税方法与隐患税收支付节约方法

      高价买卖低价报税属于虚假交易,虽然买卖双方都能从中占点小便宜,卖方少交营业税和个人所得税等,买方少交契税,但面临的问题是:。  1,是由于合同上写的买入价低,买方再次出卖时,卖出和买入价之间的差额就会比较大,再次缴税时也会相应多缴个人所得税。  2,遇到拆迁时估价会参上海企业纳税筹划照过户时的合同价,评估价值会低。  3,如果避税太多的话达到触犯刑法的程度可能有追究刑事责任的危险。  4,有的

    2020-05-26 11:23:03 1千浏览 · 0点赞

  • 买房避税方法与隐患税收支付节约方法

    天价交易廉价纳税申报归属于淘宝虚假交易,尽管买卖方都能从这当中占点便宜,卖家少缴增值税和个税等,买家少缴房产契税,但遭遇的难题是。1,是因为合同书上写的买价低,买家再度出售时,售出和买价中间的差值便会较为大,再度交税时也会相对多缴个税。2,碰到动迁时定价会参上海企业税收筹划照产权过户时的总价合同,评定使用价值会低。3,假如节税过多得话做到违犯刑诉法的水平将会有追责刑事处罚的风险。4,有的购房者会可

    2020-05-09 16:02:59 1千浏览 · 0点赞

  • 税务筹划该怎么做?契税是什么?

    在做筹备的情况下,必须做的事儿還是许多 的,比如说常常都是有税局有有关的政策优惠,那麼这种政策优惠你可以去看一看,随后看一下本企业可以不可以享有到这种政策优惠,得到这种政策优惠的方式 非常简单,便是税局毫无疑问有自身的网址,常常去访问一下网址,在这个网址上常常都是有各式各样的现行政策,各式各样的通告出去,上海市纳税筹划那麼你看一看这种物品是否可以所有都享有获得,假如能享有获得得话,那麼就要享有那样

    2020-04-26 18:55:55 1千浏览 · 0点赞

  • 增值税风险管理契税免征需完善的

    ​  增值税暂行条例实施细则:第二十四条条例第十条第(二)项所称非正常损失,是指因管理不善造成被盗,丢失,霉烂变质的损失。  :财政部,国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)第二十八条非正常损失,是指因管理不善造成货物被盗,丢失,霉烂变质,以及因违反法律法规造成货物或者不动产被依法没收,销毁,拆除的情形。  北京企业税务筹划商业零售企业存货因零星失窃,报废

    2020-03-30 18:22:55 1千浏览 · 0点赞

  • 青岛都买二手房缴纳哪些税?

    购买二套房不需要刚需范畴,因此国家会在税费上征收较多的钱,以平衡房市,抑制炒房行为。那么,在青岛购买二套房需要交哪些税,二套房要多交哪些费用?捷税宝小编为您解答。  在青岛买二套房要交的税  1、我市调整房屋交易契税标准,从现在起,第二套房要交3%契税。首次购买90平方米以下住房契税为1%,90-140平方米为1.5%,140平方米以上为3%。  2、二套房契税:第二套房产征收契税为评估价的3%,

    2019-10-29 11:47:11 1千浏览 · 0点赞

  • 财产税的分类和意义

    说到资产,大伙儿一点儿都不生疏。但假如说到财产税,由于我国现阶段非常少征缴,因而,大伙儿对于也不掌握。下面捷税宝就为大伙儿详细介绍财产税常有什么,并详细介绍某些关键税收。  财产税包含什么税收  (1)房地产税;  (2)城市房地产税;  (3)城区土地税;  (4)车船使用税;  (5)车船应用牌照税;  (6)汽车购置税;  (7)房产契税;  (8)耕地占用税;  (9)船舶吨税;  (10

    2019-10-23 10:31:16 1千浏览 · 0点赞

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