契税 (41条内容)

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。契税实行3%~5%的幅度比例税率。捷税宝“契税”专题为您提供契税相关理论知识、最新国家税收政策、最新税务新闻资讯、以及契税的相关问题和专业税务师的回答解读。让你全面了解契税,获取契税相关的一手信息,还可在捷税宝免费咨询契税相关问题哦。

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  • 什么叫契税?子女继承免征契税

    在现实生活中我们会涉及到很多税收的问题,如果是从事财务会计工作的人可能会接触的比较多,像增税,印花税,附加税等。这些对于我们普通人来说可能不会留意那么多。但是有一些税大家可能都会接触到,比如我们在购买房产的时候,或者是子女继承的时候都会涉及到不动产方面的税收。今天来了解一下契税。什么叫契税契税用通俗的话来说就是指说房子,土地这类不动产的产权在产生变化转移的时候,针对当事人订的契约找新业主一次性收的...

    # 附加税 # 动产 # 契税 # 子女继承免征契税 # 印花税

    2021-10-21 10:32:25 0浏览 · 点赞

  • 契税完税证明去哪里开,有什么作用?

    企业和个人都有依法纳税的义务,而且在纳税之后,都是可以获得完税证明的,一般的情况下,企业或者是个人并不需要时时出示自己的完税证明,但是在有些时候,比如说过户、二手房或者是二手车交易的时候,就需要有这些证明了,那么,契税完税证明去哪里开,有什么作用?契税完税证明去哪里开?应税人在购买房产的时候,产生了应税行为,那么当然就需要交税,购房的时候需要交的就是房产税,也就是契税,这个是我国法律规定的,当财产...

    # 房产税 # 过户 # 契税 # 应税行为 # 完税证明

    2021-10-21 10:18:48 0浏览 · 点赞

  • 二手房差额征税是什么意思呢?

    随着经济的发展,我国房地产市场规模越来越大。不同的人在购房的过程中,其对购房的需求是不一样的,比如有些人是为了投资房产赚取收益,也有些人是为了解决个人或者家庭的刚需。对于出售二手房的人来说,在出售二手房获得收入之后,是需要依法缴纳税收的。在纳税的过程中,存在着差额征税的情况。那么,二手房差额征税是什么意思呢?二手房差额征税是什么?很多人都知道在进行二手房交易时是需要缴税的,比如契税、个人所得税、土...

    # 税收 # 缴税 # 所得税 # 纳税 # 契税

    2021-10-13 15:59:57 0浏览 · 点赞

  • 最新二手房交易税费规定有哪些?

    在进行二手房交易时,必须严格按照国家和地方政府出台的与二手房交易相关的规定来执行,比如会对交易过程中所涉及到双方房屋数量进行限制,与此同时也会规定不同情况下所需要缴纳的税费。不论是对于卖方还是对于买方,二手房交易税费都会对双方带来很大的影响,因此双方也需要了解当下二手房交易的税费规定。那么最新二手房交易税费规定有哪些?契税征收规定在最新二手房交易税费规定中,不论买卖过程中所涉及到的二手房面积有多大...

    # 税费 # 契税

    2021-09-28 15:20:42 0浏览 · 点赞

  • 土地流转税,一起看一下需要缴纳哪些?

    现在在土地市场上,土地流转的越来越活跃。在土地流转的过程当中,需要缴纳很多的税款。下面咱们就一起来看一下土地流转税都包括哪些税种,需要缴纳哪些税收。在土地流转的过程当中涉及的税费种类很多,比如说有土地增值税以及契税和房产税印花税等等,下面咱们就一起来看一下这些税费的范围包括哪些,以及纳税人和税款等等的情况。土地流转税之增值税? 土地流转税当中包含增值税,增值税的征税范围就是指有增值额即交税。他的纳...

    # 土地增值税 # 房产税 # 契税 # 印花税 # 税种

    2021-09-23 10:14:55 0浏览 · 点赞

  • 公司分立涉税问题一般如何处理?

    企业出于自身发展的需要,会实施自我的资产重组或者拆分,从而从企业分化出一家新企业,这两家企业并不是母子公司关系,而是在法律上具有平等的关系,这就是公司分立。在公司分立的过程中会涉及到资产、股权等多方面的问题,在这个过程中也同样会存在着涉税问题。因此在实施公司分立时,也应该对其涉税问题进行处理。那么,公司分立涉税问题一般如何处理?公司分立中增值税和契税等处理企业在经营的过程中所需要缴纳的税种是比较多...

    # 子公司 # 公司 # 增值税 # 契税 # 税种

    2021-09-19 16:42:09 1千浏览 · 1点赞

  • 个人买新房的税费怎么算呢?

    虽然说目前国内很多地方已经放宽了户籍的限制,但是在实际落户的过程中,又会对个人的落户提出很多附加条件,比如要求个人在当地拥有房屋。对于个人来说,要想解决长期居住问题,也需要购买个人住房。当然个人在购买住房的过程中,首先考虑的就是买新房了,只不过在这个过程中还会涉及到相关的税费。那么,个人买新房的税费怎么算呢?买新房时契税计算方式对于个人来说,买新房的税费怎么算呢?如果说个人购买的是首套住房,那么此...

    # 户籍 # 税费 # 契税

    2021-09-18 09:57:55 0浏览 · 点赞

  • 房屋过户税费应该缴纳多少?

    在房地产交易市场中,出于个人、家庭等多方因素的影响,必然会存在着房屋交易的情况,比如有些为了改善居住环境,有些由于工作变动,又有些为了投资房产等。不过,不管是哪一种类型,在进行房屋交易时,都是需要依法缴纳法律规定的各种税费。那么,在实际进行房产交易时,房屋过户税费应该缴纳多少?房屋过户税费要缴多少?一般来说,房屋交易大多数偏向于住房,这其中房屋过户税费较多,其中主要的税种有增值税、个人所得税、契税...

    # 所得税 # 增值税 # 税费 # 契税 # 税种

    2021-09-18 09:46:47 0浏览 · 点赞

  • 房产买卖税费应该如何计算呢?

    房产买卖在房地产交易市场中是经常会出现的,要想完成房产的买卖,进行房产买卖的双方就需要完成房产产权的过户。只不过在实际进行过户时,首先需要依照相关法律的规定缴纳房产买卖税费。如果这些税费没有按时缴纳,那么就无法完成房产的过户。对于买卖双方来说,房产买卖税费应该如何计算呢?房产买卖税费如何计算?在房产买卖的过程中,所涉及到的房产买卖税费主要有契税,增值税,个人所得税,印花税等。不同的税费所对应的税率...

    # 税费 # 契税 # 印花税 # 所得税 # 增值税

    2021-09-18 09:44:56 0浏览 · 点赞

  • 房产赠与该交什么税费?其过程该如何进行?

    很多的父母会选择将房产赠与已成年的儿女,那房产赠与需要缴纳什么税费呢?小编将在本文中围绕房产赠与问题为大家具体介绍,房产赠与需要哦缴纳什么税费?房产缴纳该如何进行?房产赠与直接买卖那种更划算呢?具体解析具体分析,仔细阅读,细节满满哦!房产赠与需要缴纳什么税费?1、直系亲属之间的房屋赠与,只需缴纳3%的契税和0.05%的印花税。2、非直系亲属之间的房屋赠与需缴纳3%的契税;双方各缴纳0.05%的印花...

    # 税费 # 契税 # 印花税 # 房产赠与

    2021-09-16 15:59:26 0浏览 · 点赞

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  • 个人不动产税收优惠政策有哪些?

    人们对于不动产的理解一般是房屋。无论是不动产的购买还是转售,在这一交易过程中都会涉及到一些资金的业务往来,那么就需要缴纳相应的税款,比如说缴纳房产税、增值税、契税等等。国家关于税收具有强制性的规定,个人必须缴纳税款,但是关于这方面的税收政策,国家也有相应的税收优惠。

    2021-07-29 21:44:01 7千浏览 · 0点赞

  • 不动产转让税收的缴纳主体是什么?

    现在根据我们国家的相关规定,企业在不动产转让的过程当中是需要交税的。在正常的情况下,企业需要根据有关规定交契税、印花税、增值税、所得税及土地税等。而且如果不动产出现了幅度比较大的增值的话,企业需要交的相关的税费也会相应的增加,这种时候企业就有可能会面临一些纳税负担。所以企业在转让不动产的时候,应当注意了解一下具体的纳税是什么样的,应当了解一下现在国家对不动产有哪些优惠的政策,应当对自己需要交的税进行适当的筹划。那么不动产转让税收的缴纳主体是什么?

    2021-07-28 09:50:03 7千浏览 · 0点赞

  • 不动产税收计算方法是什么?

    现在对于很多企业来说,不动产也是一项非常重要的资产,而且很多时候企业在做投资的时候也会使用自己的不动产进行投资,比如购买了一处商品房等待商品房增值,就是一个投资行为。不过不知道大家有没有注意过,企业在进行房地产这样的不动产的投资的时候也是需要交税的,比如契税、印花税、增值税等都是需要的。因此企业在进行这样的投资的时候,一定要注意计算一下相关的不动产的税收。如果在投资的过程当中纳税压力比较大,企业就应当及时调整投资方式。那么企业不动产税收计算方法是什么呢?

    2021-07-27 23:27:06 6千浏览 · 0点赞

  • 不动产过户税收有哪些?快来了解详细资料

    不动产的过户转让在我国是非常常见的,比如房子或者是土地所有权的过户都很常见。不动产既可以通过双方买卖的形式获得,也可以通过赠予或者继承的形式来转让,而不同的过户形式所征收的税收也会有所不同。对于买方和卖方的应纳税额也会有所区别,比如卖方需要交个人所得税和增值税,而卖方也有契税,现在就快来了解一下不动产过户税收问题吧!

    2021-07-27 22:52:24 7千浏览 · 0点赞

  • 营改增后以不动产投资的税务筹划常用的有哪几种?

    营改增后以不动产投资的税务筹划中可以由房地产的目标公司来成立项目公司并申请成为增值税上面的一般纳税人,有了这个环节就能让企业得到增值税上面的专用发票来做进项税抵扣。现在目标公司会把土地作价对项目公司增资其中需要缴纳的税种有增值税及附加税费、印花税、契税、企业所得税。另外,目标公司可以将手中持有的项目公司以百分百股权转让给基金并出具相应报告,在有了这个报告以后就能让企业不需要再缴纳印花税。

    2021-03-06 15:58:30 1千浏览 · 0点赞

  • 契税法2021年9月实施,一次即可申报纳税登记

    2020年8月11日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过了《中华人民共和国契税法》,自2021年9月1日起施行。1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。对于老百姓来说,买卖房子可是件大事。契税作为不动产交易环节中的一个重要税种,事关千家万户的切身利益,牵动着社会的方方面面。《中华人民共和国契税法》来了,到底有何变化?将给百姓带来什么影响?请您跟着我一起

    2021-01-20 11:05:40 6千浏览 · 2点赞

  • 安徽契税税源明细和权属转移说明

    安徽契税税源明细表纳税人识别号(统一社会信用代码):□□□□□□□□□□□□□□□□□□纳税人名称: 金额单位:人民币元(列至角分);面积单位:平方米*税源编号*土地房屋坐落地址不动产单元号(或房屋编号)合同编号*合同签订日期*共有方式单独所有共同共有(共有人:_____)按份共有_______%*权属转移对象*权属转移方式*用途*成交

    2020-11-25 10:56:31 8千浏览 · 0点赞

  • 税务筹划该怎么做?契税是什么

    在做筹划的状况下,务必做的事情还是很多的,例如经常全是有税务局有相关的优惠政策,那么这类优惠政策你能去看一看,接着看一下本公司能不能具有到这类优惠政策,获得这类优惠政策的方法比较简单,就是税务局不容置疑有本身的网站地址,经常去浏览一下网站地址,在这个网站地址上经常全是有各种各样的政策,各种各样的通知出来,上海税收筹划那么你看一看这类物件是不是能够 全部都具有得到,如果可以具有得到的话,那么就需要具

    2020-06-15 16:18:33 6千浏览 · 0点赞

  • 买房避税方法与隐患税收支付节约方法

      高价买卖低价报税属于虚假交易,虽然买卖双方都能从中占点小便宜,卖方少交营业税和个人所得税等,买方少交契税,但面临的问题是:。  1,是由于合同上写的买入价低,买方再次出卖时,卖出和买入价之间的差额就会比较大,再次缴税时也会相应多缴个人所得税。  2,遇到拆迁时估价会参上海企业纳税筹划照过户时的合同价,评估价值会低。  3,如果避税太多的话达到触犯刑法的程度可能有追究刑事责任的危险。  4,有的

    2020-05-26 11:23:03 5千浏览 · 0点赞

  • 买房避税方法与隐患税收支付节约方法

    天价交易廉价纳税申报归属于淘宝虚假交易,尽管买卖方都能从这当中占点便宜,卖家少缴增值税和个税等,买家少缴房产契税,但遭遇的难题是。1,是因为合同书上写的买价低,买家再度出售时,售出和买价中间的差值便会较为大,再度交税时也会相对多缴个税。2,碰到动迁时定价会参上海企业税收筹划照产权过户时的总价合同,评定使用价值会低。3,假如节税过多得话做到违犯刑诉法的水平将会有追责刑事处罚的风险。4,有的购房者会可

    2020-05-09 16:02:59 6千浏览 · 0点赞

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