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契税滞纳金是从什么时候开始计算的,相关利率是多少?

来源:原创 作者:捷税宝 2021-08-20 11:57:40
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摘要:在房屋买卖的过程中,会存在着较多的税费,比如房屋的维修基金、契税、印花税等。如果是个人购房,那么只需要交纳维修基金和契税就够了。但是很多人在进行房屋购买的过程中,会存在着契税滞纳金的问题,对这一问题很多人都不是很了解。那么,契税滞纳金是从什么时候开始计算的,相关利率是多少?契税滞纳金从什么时候开始计算?在进行商品房买卖的过程中,一般都会存在的备案日期,该日期在商品房买卖合同中已经明确确定,以该备案...

在房屋买卖的过程中,会存在着较多的税费,比如房屋的维修基金、契税、印花税等。如果是个人购房,那么只需要交纳维修基金和契税就够了。但是很多人在进行房屋购买的过程中,会存在着契税滞纳金的问题,对这一问题很多人都不是很了解。那么,契税滞纳金是从什么时候开始计算的,相关利率是多少?


契税滞纳金


契税滞纳金从什么时候开始计算?


在进行商品房买卖的过程中,一般都会存在的备案日期,该日期在商品房买卖合同中已经明确确定,以该备案日期为基准,如果在90天内仍然没有缴纳相应的契税,那么从第91天开始就需要收取契税滞纳金了。简单来说,在进行商品房买卖的过程中,买方必然需要取得相应商品房的权属,也就是要在房屋买卖交易中心,办理与房屋相关的产权手续,比如取得相应的不动产证明,那么在取得不动产证明后就需要按照国家相关的规定依法缴纳如果再取得不动产证明10天内没有足额缴纳契税,就需要从第11天开始计算契税滞纳金了。其实在缴纳契税的同时,往往也会征收房屋维修基金,以及房屋专用基金。如果并不是个人去购买商品房,那么除了要缴纳契税之外,还需要缴纳印花税。


契税滞纳金利率是多少?


可能很多人并不知道,如果自己没有缴纳契税,还存在着契税滞纳金的情况。在实际中也经常会出现很多人购买了商品房,也办理了相应的产权证,但是并没有按照规定的期限内去缴纳契税,此时税务部门就会从备案日期的第91天开始收取滞纳金,通常情况下所收取的滞纳金的比例为万分之五。不过对于很多对商品房买卖并不是很了解的人来说,在实际进行与房屋产权相关的手续办理时,并不知道应该去哪里办理手续,也不知道应该交纳哪些税费,其实这些问题都可以向专门的税收服务商咨询,比如不少的人对这些问题并不是很了解,会选择去捷税宝平台咨询,一方面可以了解应该如何在商品房买卖过程中去缴纳各种税费,另一方面也能够更好的对国家出台的与房屋买卖相关的政策,比如首套房贷款政策、不同地方的限购政策等,同时在个人契税缴纳时,也会给予相应的帮助。


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