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营改增后土地增值税什么时候缴纳?

来源:原创 作者:捷税宝 2021-09-27 15:16:59
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摘要:对于存在的通过使用土地的方式来获得增值和收入的企业,在取得土地并创造增值后,是需要依法缴纳土地增值税的。不过不同的企业在实际利用土地的过程中,也会受到多方面因素的影响,而使得其在实际缴纳土地增值税时却存在时间上的差异。也有很多企业并不知道应该在什么时间去缴纳土地增值税。那么,营改增后土地增值税什么时候缴纳?土地增值税什么时候缴纳?对于存在着需要缴纳土地增值税的纳税人来说,土地增值税什么时候缴纳呢?...

对于存在的通过使用土地的方式来获得增值和收入的企业,在取得土地并创造增值后,是需要依法缴纳土地增值税的。不过不同的企业在实际利用土地的过程中,也会受到多方面因素的影响,而使得其在实际缴纳土地增值税时却存在时间上的差异。也有很多企业并不知道应该在什么时间去缴纳土地增值税。那么,营改增后土地增值税什么时候缴纳?


土地增值税什么时候缴纳


土地增值税什么时候缴纳?


对于存在着需要缴纳土地增值税的纳税人来说,土地增值税什么时候缴纳呢?按照我国现行的规定,纳税人在进行土地增值税清算时,应该从清算之日起,在90天内向税务主管部门申报土地增值税并缴纳土地增值税。如果说纳税人在经营的过程中,收到了税务主管部门要求其进行土地增值税的清算的通知,此时也应该以收到税务主管部门的通知日为基准,在90天内完成土地增值税的缴纳。不过对于企业来说,在申报清算土地增值税的过程中,还需要提交相关的材料,如果说在90天内提交的申报条件不满足税务主管部门的要求,此时税务主管部门会将需要的具体材料告知纳税人,并会要求30天内交齐土地增值税。如果纳税人提交的申报材料是齐全的,此时税务主管部门会在90天内受理企业的清算申报。


营改增后土地增值税如何计算?


我国实施营改增改革之后,企业在依法缴纳增值税的过程中,也需要转变原有的会计处理方式,对于财务人员来说,在了解土地增值税什么时候缴纳之后,还需要了解营改增之后土地增值税应税收入应该采用怎样的方式进行确认。从捷税宝了解到,在实施营改增之后,在计算土地增值税应税收入时,应该不包含其中的增值税,这也就是说在确认应该缴纳的土地增值税的应税收入时,该收入是不包含增值税销项税额的。通常情况下,实际在计算土地增值税的预征依据时,按预收款-应预缴增值税税款来计算。在税务处理上,在缴纳以增值税为计税依据的城建税、教育费附加等时,如果企业申报的清算项目是准确无误的,此时就按清算申报进行缴纳,如果申报的侵犯项目并不准确,则以实际缴纳的增值税为依据,再进行计算。


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