缴纳契税 (3条内容)

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  • 买房和买房时同时缴纳契税合规吗

    我国房地产市场迎来了快速发展的好时期,每天房屋的交易量是比较大的。房屋买卖涉及的税种是比较多的,如果想买房的话这些税收知识是有必要知道,这会直接影响到购房成本的。我们都知道在买房的时候是需要缴纳契税的,但是大部分人不了解相关的契税税收政策。最近有人咨询买房和买房时同时缴纳契税合规吗?其实这类问题是可以咨询捷税宝的,能够及时的帮助客户解决这些问题。什么是契税在了解相关问题之前,大家有必要先了解下什么...

    # 税收政策 # 缴纳契税 # 契税 # 捷税宝 # 税种

    2021-11-30 15:13:27 0浏览 · 点赞

  • 财政返还的项目有哪些?如何对财政返还进行合理避税?

    很多刚加入企业从事财税工作的朋友,最害怕碰见的业务就是财政返还类的收入处理工作。在学习财税知识的时候,一般的学生所接触的都是与企业日常经营有关的一些财税工作内容,如销售商品会涉及到增值税,购买不动产要缴纳契税等,但涉及到政府财政方面的内容是比较少的。因此,我们特意在此围绕财政防护的项目有哪些这个问题展开分享,希望帮助朋友们加深对政府财政学的了解。什么是财政返还?很多朋友对财政返还的理解只是停留在字...

    # 缴纳契税 # 财政返还 # 财税 # 动产 # 契税

    2021-11-23 12:21:00 0浏览 · 点赞

  • 财政返还的拆迁款缴纳契税吗?如何对契税进行税务筹划?

    从2014年开始,国家加大了各个省市的旧城棚改进程,并制定了专门的支持政策推动棚改在全国的落地。在这种情况下,全国范围内的棚改工作进入了高潮阶段。对于地产企业而言,棚改最大的一个问题不是招拍挂而是拆迁和土地平整,其中拆迁需要支付大量的拆迁款。很多地方政府的财政是比较紧张的,于是拆迁款就只能有地产商来完成了。那么财政返还的拆迁款缴纳契税吗?如何对契税进行税务筹划?什么是契税?在我们国家的税法当中,契...

    # 契税 # 税务筹划 # 税务 # 缴纳契税 # 财政返还

    2021-11-23 11:57:00 0浏览 · 点赞

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  • 房屋产权所有人将房产无偿赠与子女免个税政策一定是最佳选择吗?

    《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定,对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税。小王应缴纳契税=1600000*3%=48000元,综上:赠送环节老王与小王共计需缴纳税金=400+400+48000=48800元。方案二比方案一少交税金=319120-105600=213520元。综上所述,虽然直系亲属间受让房屋可以免征个人所得税,但是如果受赠人接受房屋后再出售,则会增加个人所得税的税负。所以,需要综合考虑选择是无偿赠送还是有偿转让。

    2021-10-25 15:33:46 292浏览 · 1点赞

  • 契税计税依据是什么?契税计税标准是多少?

    随着社会经济的发展,契税也是企业或者个体工商户常见的税种。当然,对于企业来讲,在纳税时,要了解清楚每一项税种的计税依据,那么契税计税依据是什么?契税简介契税是指在不动产买卖、赠送或者其他形式发生产权变化的时候,新的业主需要缴纳一定比例的收税,其额度具有比例性的特点。在缴纳契税时,需要按照税率表进行核算。随着社会经济的快速的发展,契税也是大家经常遇到的税种之一。契税计税依据契税与其他的税种相一致的,...

    2021-09-06 10:44:43 0浏览 · 点赞

  • 满五不唯一交税细则要求,这些内容值得房主收藏

    无论是购买新房还是二手房,都会是一笔不小的资金花销,在一二线城市里面房屋价格,往往会在上百万元或者更多,其中涉及到了缴税事宜,这些事项需要买房和卖方的人们读懂。满五不唯一交税细则要求,这些内容值得房主借鉴收藏。买房应缴纳契税对于有过购买房屋经验的人们来讲,他们不会对契税这个概念感到陌生,这是因为在房屋买卖的过程中,交易行为并不只是涉及到买卖双方,同时还要通过房产主管部门以及税务机构等,需要办理多种...

    2021-08-03 15:03:11 652浏览 · 1点赞

  • 公司准备购买一个办公用房,签了购房合同,缴纳了契税,临过户时,原房主却不想卖了,并愿意根据合同约定条款赔偿。这种情况下,之前缴纳的契税能否申请退还?

    根据《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》(财税〔2011〕32号)的规定,对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。 如果贵公司尚未办理房产交易过户,贵公司可凭契税完税凭证、等资料申请退还已经缴纳的契税。

    2016-12-19 15:07:59 1125浏览 · 0点赞

  • 公司分立为两个公司,分立后的公司是否缴纳契税?

    公司依照法律规定、合同约定分立为两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司,对分立后公司承受原公司土地、房屋权属,免征契税。”

    2016-12-19 15:07:59 1545浏览 · 0点赞

  • 契税是什么意思?为什么要交契税?

    契税,是指对契约征收的税,属于财产转移税,由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约,包括土地使用权转移,如国有土地使用权出让或转让,房屋所有权转移,应该称为土地、房屋权属转移,如房屋买卖、赠送、交换等。除了买卖、赠送、交换外,房屋所有权转移的方式还有很多种。其中,有两种常见的房屋权属转移,按规定要缴纳契税:因特殊贡献获奖,奖品为土地或房屋权属; 或预购期房、预付款项集资建房,只要拥有房屋所有权,就等同

    2016-12-19 15:07:59 2339浏览 · 0点赞

  • 契税什么时候交?

    2014契税新政策:可在办房产证前缴纳契税 进入2014年,契税的缴纳期限由纳税人完成纳税申报20日内,调整为纳税人依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续之日前。也就是说,您要办理房产证了,才需要交契税,提前缴纳契税可能会增加您的经济负担。 契税纳税期限调整对纳税人有两大好处: 一是纳税人缴税时间更加灵活,在2014年1月1日后购房的纳税人可以在办理房产证前缴纳

    2016-12-19 15:07:59 2560浏览 · 0点赞

  • 合伙企业的合伙人将其名下的房屋权属转移至合伙企业名下是否缴纳契税?

    根据《财政部、国家税务总局关于企业以售后回租方式进行融资等有关契税政策的通知》(财税〔2012〕82号)规定,合伙企业的合伙人将其名下的房屋、土地权属转移至合伙企业名下,或合伙企业将其名下的房屋、土地权属转回原合伙人名下,免征契税。

    2016-12-19 15:07:59 2473浏览 · 0点赞